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2021-06-30
來源：
廣州市財政局
-次市直各部門：
為更好統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，紓解企業(yè)（含個體工商戶）困難，減輕企業(yè)租金負(fù)擔(dān)，根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對新冠肺炎疫情影響著力為企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》（穗府規(guī)〔2021〕3號）精神，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就做好市屬行政事業(yè)單位土地房產(chǎn)租金減免工作通知如下：
一、減免政策
?。ㄒ唬p免范圍。
在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，對承租市屬行政事業(yè)單位權(quán)屬的土地房產(chǎn)（住宅用途除外，下同），且最終承租人為非國有企業(yè)和非行政事業(yè)單位的給予租金減免。其中，在有效合同期內(nèi)，對位于中高風(fēng)險地區(qū)及實施封閉封控管理區(qū)域所在范圍內(nèi)的，給予減免2個月租金；市內(nèi)其他區(qū)域的，給予減免1個月租金。
?。ǘp免期限。
減免租期從2021年5月21日（廣州市首起本土病例發(fā)布之日）起計算，在有效合同期內(nèi)，合同剩余租賃時長少于應(yīng)減免期限的，按合同實際剩余租賃時長給予減免。同一土地房產(chǎn)所減免的總時長不超過穗府規(guī)〔2021〕3號文所規(guī)定上限。
對符合減免租金條件的最終承租人，經(jīng)租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可采取直接減免或順延等靈活方式執(zhí)行。
二、減免流程
?。ㄒ唬└鳂I(yè)主單位接文后應(yīng)積極與承租方對接溝通，按照本文規(guī)定對最終承租人身份進(jìn)行審核，重點審核最終承租人是否符合租金減免條件（即非國有企業(yè)和非行政事業(yè)單位）。
?。ǘΨ献饨饻p免條件的最終承租人，根據(jù)承租土地房產(chǎn)所處區(qū)域，由業(yè)主單位與承租方書面明確減免租金的期限、金額和涉及的土地房產(chǎn)面積等。對承租方不是最終承租人的，業(yè)主單位還應(yīng)督促轉(zhuǎn)租人出具《土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函》（附件1），確保最終承租人享受到不低于業(yè)主單位減免轉(zhuǎn)租人的租金減免額。
?。ㄈ└鳂I(yè)主單位應(yīng)如實填報《廣州市市屬行政事業(yè)單位土地房產(chǎn)租金減免情況表》（附件2，電子版可在廣州市財政局網(wǎng)站“通知公告”欄目或廣州市行政事業(yè)資產(chǎn)管理系統(tǒng)“相關(guān)下載”欄下載），并報主管部門審核匯總。
?。ㄋ模┲鞴懿块T應(yīng)于7月15日之前將審核匯總后的《廣州市市屬行政事業(yè)單位土地房產(chǎn)租金減免情況表》紙質(zhì)版報送市財政局資產(chǎn)管理處備案，表格電子版同時通過粵政易發(fā)送市財政局（資產(chǎn)管理處）對口聯(lián)系人，標(biāo)題統(tǒng)一為“主管部門名稱+土地房產(chǎn)租金減免情況表”。
三、工作要求
?。ㄒ唬┰鰪?qiáng)大局意識，提高政治站位。
各業(yè)主單位要增強(qiáng)大局意識，深入貫徹落實習(xí)近平總書記重要講話和重要指示批示精神，全面落實黨中央、國務(wù)院決策部署和省委、省政府工作要求，進(jìn)一步聚焦企業(yè)關(guān)切，著力紓解承租人經(jīng)營困難，堅決落實疫情防控的各項工作部署，毫不放松抓緊抓實抓細(xì)土地房產(chǎn)租金減免工作。
?。ǘ┩晟苾?nèi)控制度，落實落細(xì)臺賬。
各單位要完善內(nèi)部控制制度，認(rèn)真把關(guān)，把租金減免工作落實落細(xì)；要根據(jù)中高風(fēng)險地區(qū)及實施封閉封控區(qū)域?qū)嶋H情況，及時落實租金減免工作；建立、完善租金減免臺賬，及時收集、記錄、反映有關(guān)情況，確保租金減免到位。
（三）嚴(yán)肅組織紀(jì)律，嚴(yán)禁弄虛作假。
各單位要積極落實主體責(zé)任，明確租金減免工作的責(zé)任分工，用足用好各項支持措施，切實幫助承租人解決當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營困難問題，努力把疫情影響降至最低。對租金減免過程中存在弄虛作假等情況的單位和個人，依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅問責(zé)，涉嫌違法違紀(jì)的，按有關(guān)規(guī)定移送監(jiān)察、司法機(jī)關(guān)。
四、其它事項
（一）本通知中“中高風(fēng)險地區(qū)及實施封閉封控管理區(qū)域”指根據(jù)政府疫情防控工作通告，2021年5月21日后為中高風(fēng)險地區(qū)及實施過或正在實施封閉封控管理的區(qū)域所在的街道（鎮(zhèn)）。
?。ǘ┍就ㄖ韵掳l(fā)之日起執(zhí)行，有效期與穗府規(guī)〔2021〕3號文一致。
（三）各區(qū)行政事業(yè)單位土地房產(chǎn)的租金減免，可參照本通知執(zhí)行。
附件：1.土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)租租金減免承諾函.doc
2.廣州市市屬行政事業(yè)單位土地房產(chǎn)租金減免情況表.xls
廣州市財政局
2021年6月28日
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