【政策解讀】廣州不動產(chǎn)登記便利度改革政策一問一答（信息查詢編）　　1.我市有關(guān)不動產(chǎn)所有權(quán)的信息是否公開？　　答：是。任何人可以通過不動產(chǎn)登記大廳窗口、自助查詢機(jī)、“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號或市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)等途徑免費(fèi)自助查詢、打印個人名下房屋套數(shù)、不動產(chǎn)登記查冊表、不動產(chǎn)自然狀況、是否存在共有、預(yù)告、居住權(quán)、抵押、異議、查封及限制處分情形，非居住類的企業(yè)權(quán)利人等信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記資料查詢“全自助辦理”，任何人經(jīng)過權(quán)利人授權(quán)后可以查詢包括不動產(chǎn)權(quán)利人信息在內(nèi)的全部不動產(chǎn)登記信息。自助查詢結(jié)果效力等同于窗口出具的查詢證明。　　　2.我市有關(guān)地籍圖的信息是否公開？　　答：是。廣州市的地籍圖免費(fèi)對外查詢。任何人都可以通過產(chǎn)權(quán)證號、空間位置查閱地籍圖，查詢范圍包括地籍區(qū)、地籍子區(qū)、國有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)的坐落、面積、權(quán)利類型、宗地圖等。集體土地所有權(quán)還能查詢權(quán)利人名稱等信息。　　3.我市的地籍圖是否及時對外更新？　　答：實時更新。日常不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查形成的數(shù)據(jù)成果在完成審查后，即時更新到不動產(chǎn)權(quán)籍空間數(shù)據(jù)庫，應(yīng)用于對外公共查詢利用。目前地籍圖數(shù)據(jù)對外更新周期為半個月。　　4.我市不動產(chǎn)登記辦事指引是否公開、一致？　　答：我市各不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)使用并公開同一套不動產(chǎn)登記辦事指引和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)群眾可在“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號或市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)查詢、下載、打印《不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理指引》，也可在不動產(chǎn)登記大廳免費(fèi)領(lǐng)取。　　5.我市辦理不動產(chǎn)登記所需收件資料清單是否公開？　　答：是，且可網(wǎng)上查詢。《不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理指引》均有明確各登記業(yè)務(wù)收件材料清單，企業(yè)群眾可在“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號或市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)查詢、下載或自助打印，也可在不動產(chǎn)登記大廳免費(fèi)領(lǐng)取。　　6.我市有關(guān)不動產(chǎn)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是否公開？　　答：是，且可網(wǎng)上查詢。《不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理指引》均有明確不動產(chǎn)登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，涉及稅費(fèi)也公布了《企業(yè)間房地產(chǎn)交易稅率表》，企業(yè)群眾可在“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號或市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)查詢、下載或自助打印，并且不動產(chǎn)登記大廳也有公示。　　7.我市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是否公開各登記業(yè)務(wù)辦理時限？　　答：是，且可網(wǎng)上查詢。《不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理指引》均有明確各登記業(yè)務(wù)承諾辦理時限，企業(yè)群眾可在“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號或市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)查詢、下載或自助打印，也可在不動產(chǎn)登記大廳免費(fèi)領(lǐng)取宣傳單張。　　　8.我市每年的不動產(chǎn)交易數(shù)量是否公開？　　答：是，統(tǒng)計數(shù)據(jù)每月公開、每年匯總公開。市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站均可查詢。如2021年廣州二手房總交易宗數(shù)約13.2萬宗，1175.85萬平方米。　　9.我市有關(guān)一審?fù)恋貭幾h統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否公開？　　答：是。廣州市中級人民法院每月向社會公布土地爭議案件審判信息，包括結(jié)案數(shù)量、涉土地糾紛案件案由、涉土地糾紛案件公開文書等信息。市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站和“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號也可查詢。如2021年廣州法院共受理土地糾紛案件435件，審結(jié)474件，平均審理天數(shù)為92天。　　相關(guān)鏈接：市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)“優(yōu)化營商環(huán)境-不動產(chǎn)登記-數(shù)據(jù)公開-廣州法院涉土地案件糾紛類案件統(tǒng)計”；“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號也可查閱“優(yōu)化營商環(huán)境-不動產(chǎn)登記-數(shù)據(jù)公開”。　　　10.企業(yè)群眾是否能查詢不動產(chǎn)相關(guān)欠稅、欠費(fèi)、區(qū)域規(guī)劃、企業(yè)破產(chǎn)等信息？　　答：是。廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)營商環(huán)境不動產(chǎn)登記專欄設(shè)置“綜合查詢”板塊，集成了不動產(chǎn)交易合同范本、區(qū)域規(guī)劃、營業(yè)執(zhí)照查詢、企業(yè)欠稅、公共事業(yè)費(fèi)查詢、企業(yè)破產(chǎn)等6大類信息，方便企業(yè)快速查詢相關(guān)信息。　　相關(guān)鏈接：廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站“優(yōu)化營商環(huán)境-不動產(chǎn)登記-辦事入口-綜合查詢”；“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號“優(yōu)化營商環(huán)境-不動產(chǎn)登記-辦事入口-綜合查詢