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廣州將打造“好房子”建設(shè)的全國(guó)高地 “像造汽車(chē)一樣造房子”　　2024年，廣州建筑業(yè)總產(chǎn)值創(chuàng)出歷史新高，達(dá)8816.9億元，同比增長(zhǎng)7.5%，全市綱領(lǐng)性政策——《廣州市加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化五年行動(dòng)計(jì)劃（2024—2028年）》出臺(tái)，智能建造試點(diǎn)獲住建部表?yè)P(yáng)。　　新春伊始，在全省吹響高質(zhì)量發(fā)展沖鋒號(hào)的關(guān)鍵時(shí)刻，廣州將“智能建造與工業(yè)化建筑”產(chǎn)業(yè)納入全市“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系重點(diǎn)發(fā)展。　　新的一年，廣州將從“項(xiàng)目培育、產(chǎn)業(yè)落地、標(biāo)準(zhǔn)體系、平臺(tái)建設(shè)”四個(gè)方面，重點(diǎn)推進(jìn)智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，“像造汽車(chē)一樣造房子”，以“立足廣州、面向?yàn)硡^(qū)、走向‘一帶一路’”為目標(biāo)，著力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、做大做強(qiáng)，搶占更多的國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)份額。　　香港高樓廣州造 模塊化建造如同搭積木　　高效的模塊化建筑組裝、智能的焊接機(jī)器人、精確的三維空間模型……作為廣州建筑集團(tuán)的“智能工廠(chǎng)”，位于黃埔區(qū)西基島的灣區(qū)智造，是華南地區(qū)規(guī)模最大、技術(shù)最先進(jìn)的新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地，擁有目前唯一一個(gè)由住建部與香港建造業(yè)議會(huì)聯(lián)合授予的粵港澳大灣區(qū)綠色建造科技創(chuàng)新展示平臺(tái)。　　在灣區(qū)智造的車(chē)間里，MiC模塊化建造技術(shù)將建筑分解成模塊，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化預(yù)制，如樂(lè)高積木般精準(zhǔn)組裝。香港首棟混凝土MiC超高層私人住宅——東京街項(xiàng)目模塊單元的生產(chǎn)任務(wù)，就是在廣州灣區(qū)智造車(chē)間生產(chǎn)MiC模組單元，然后分批次運(yùn)往香港，現(xiàn)場(chǎng)組裝成高達(dá)120米的超高層建筑。灣區(qū)智造相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相較傳統(tǒng)建造模式，MiC模塊化建造技術(shù)實(shí)現(xiàn)工期節(jié)省30%，現(xiàn)場(chǎng)人工減少70%，施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物和噪聲分別減少68%和75%。　　創(chuàng)新產(chǎn)品在香港成功落地后，廣州建筑集團(tuán)隨即研發(fā)適合內(nèi)地規(guī)范的MiC模塊化技術(shù)解決方案，擴(kuò)大應(yīng)用場(chǎng)景。去年，廣州第一個(gè)交付使用的MiC模塊化建造項(xiàng)目——廣州市羽毛球運(yùn)動(dòng)管理中心臨時(shí)安置運(yùn)動(dòng)員宿舍，就是由灣區(qū)智造承建。項(xiàng)目位于天河體育中心，主要包括宿舍、餐廳、洗浴室等，90%的元素可在工廠(chǎng)生產(chǎn)完成，施工現(xiàn)場(chǎng)僅需完成地基處理、模塊吊裝、管線(xiàn)接駁等少量工序。　　“鏈主”企業(yè)要在廣州開(kāi)創(chuàng)更多“第一”　　2024年，國(guó)內(nèi)首座超170米近零能耗高層建筑——中建四局科創(chuàng)大廈在廣州國(guó)際金融城東區(qū)落成并投入使用。　　中建四局自主研發(fā)“云端建造工廠(chǎng)”智能施工裝備，將工廠(chǎng)“搬到”工地，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)“類(lèi)工廠(chǎng)化”的精益建造。項(xiàng)目獲得LEED（國(guó)際性綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)）金級(jí)預(yù)認(rèn)證、綠建三星預(yù)評(píng)價(jià)、金級(jí)碳中和建筑認(rèn)證，入選國(guó)家首批綠色低碳先進(jìn)技術(shù)示范項(xiàng)目，為超高層辦公樓現(xiàn)代化“好房子”提供了可復(fù)制、可推廣的行業(yè)標(biāo)桿。中建四局科創(chuàng)大廈的“云端建造工廠(chǎng)”　　中建四局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，廣州“智能建造與工業(yè)化建筑”產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，在細(xì)分領(lǐng)域有較強(qiáng)比較優(yōu)勢(shì)。廣州與大灣區(qū)其他城市的聯(lián)動(dòng)發(fā)展不斷深化，產(chǎn)業(yè)空間巨大，行業(yè)市場(chǎng)潛力大。未來(lái)，隨著政府著力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、做大做強(qiáng)，廣州將搶占更多的國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)份額。　　中建四局副總經(jīng)理、總工程師黃晨光表示，作為廣州市建筑業(yè)“鏈主”企業(yè)，中建四局將牽頭打造大灣區(qū)新型建筑工業(yè)化工程技術(shù)創(chuàng)新中心，牽頭組建廣州市智能建造與工業(yè)化建筑協(xié)會(huì)，投資建設(shè)廣州第一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈裝配式建筑生產(chǎn)基地、中建集團(tuán)在大灣區(qū)首個(gè)實(shí)現(xiàn)再生資源內(nèi)循環(huán)的綠色低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建立從技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品制造、一體建造、成果轉(zhuǎn)化各環(huán)節(jié)協(xié)同的創(chuàng)新鏈和生態(tài)鏈，推動(dòng)“像造汽車(chē)一樣造房子”。中建四局科創(chuàng)大廈　　建筑業(yè)總產(chǎn)值創(chuàng)新高 智能建造獲住建部表?yè)P(yáng)　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局介紹，智能建造與工業(yè)化建筑是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向，符合建筑業(yè)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的要求，所帶來(lái)的不僅僅是一種技術(shù)手段的革新，更是一場(chǎng)深刻的生產(chǎn)力革命。發(fā)展智能建造與工業(yè)化建筑，有利于提高建筑行業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，有利于推動(dòng)建筑行業(yè)向更加高效、綠色、智能的方向發(fā)展，有利于建設(shè)“好房子”滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活的向往。　　2024年，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在推動(dòng)智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展方面，取得了一系列成果。在政策層面，出臺(tái)了全市的綱領(lǐng)性政策——《廣州市加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化五年行動(dòng)計(jì)劃（2024—2028年）》，形成一套含金量高的政策支持體系，給予裝配式建筑最高3%容積率獎(jiǎng)勵(lì)、模塊化建筑最高6%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)。　　在項(xiàng)目落地層面，廣州去年打造了一批模塊化建筑示范項(xiàng)目，機(jī)場(chǎng)方石安置區(qū)幼兒園項(xiàng)目、南沙小學(xué)時(shí)代南灣校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目等一批項(xiàng)目采用模塊化方式建造。同時(shí)，廣州在“百千萬(wàn)工程”中積極運(yùn)用新型建筑工業(yè)化創(chuàng)新成果，打造建設(shè)了黃埔區(qū)逕下村、花都區(qū)藍(lán)田村智慧零碳新型農(nóng)房樣板。由于去年智能建造試點(diǎn)各項(xiàng)任務(wù)成效明顯，廣州獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通報(bào)表?yè)P(yáng)。　　數(shù)據(jù)顯示，2024年，廣州建筑業(yè)總產(chǎn)值創(chuàng)出歷史新高，達(dá)8816.9億元，同比增長(zhǎng)7.5%。新開(kāi)工裝配式建筑比例達(dá)49.27%，提前超額完成省下達(dá)的目標(biāo)。　　今年計(jì)劃四招重點(diǎn)發(fā)力 打造全國(guó)產(chǎn)業(yè)高地　　2025年，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局計(jì)劃從“項(xiàng)目培育、產(chǎn)業(yè)落地、標(biāo)準(zhǔn)體系、平臺(tái)建設(shè)”四個(gè)方面，重點(diǎn)推進(jìn)智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，運(yùn)用廣州市場(chǎng)，推動(dòng)企業(yè)科技創(chuàng)新，強(qiáng)壯企業(yè)主體，譜寫(xiě)新時(shí)代“好房子”建設(shè)的廣州篇章。　　廣州將通過(guò)項(xiàng)目培育市場(chǎng)，充分發(fā)揮應(yīng)用場(chǎng)景豐富的優(yōu)勢(shì)。按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)的原則，每年拿出不低于一定比例的新建城中村改造建設(shè)項(xiàng)目和一定數(shù)量的保障性住房項(xiàng)目，推廣使用智能建造與工業(yè)化建筑技術(shù)，通過(guò)一系列運(yùn)用場(chǎng)景培育，使廣州成為國(guó)內(nèi)智能建造與工業(yè)化建筑技術(shù)使用的熱土和高地。　　為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)落地，廣州將對(duì)標(biāo)制造業(yè)，打造智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)，研究編制產(chǎn)業(yè)圖譜，從更廣范圍、更深層面培育龍頭企業(yè)，著力解決推進(jìn)機(jī)制、企業(yè)引育、產(chǎn)業(yè)資金、用地用能、人才支撐、場(chǎng)景供給等制約因素。充分挖掘現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，推動(dòng)廣州建筑、省建工集團(tuán)、中建四局等現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、國(guó)際影響力的“廣州建造”品牌。同時(shí)，新建一批智能建造和新型建筑工業(yè)化園區(qū)，選取水運(yùn)方便、可自建碼頭、近期無(wú)開(kāi)發(fā)計(jì)劃的地塊，引入國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)與市屬?lài)?guó)企合作共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，短期內(nèi)以輻射灣區(qū)為主，長(zhǎng)期將輻射“一帶一路”。　　廣州將加強(qiáng)體系建設(shè)和科技創(chuàng)新，率先形成國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織國(guó)內(nèi)頂尖專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，圍繞模塊化建筑、裝配化裝修、“好房子”建設(shè)等領(lǐng)域，形成一系列引領(lǐng)性的智能建造和新型建筑工業(yè)化技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，梳理廣州市城市更新、安居工程中的建筑類(lèi)型、高度、使用要求等需求，優(yōu)選形成適宜的技術(shù)體系。通過(guò)建立新技術(shù)、新產(chǎn)品應(yīng)用論證機(jī)制，編制模塊化建筑造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，建立模塊化建筑質(zhì)量安全監(jiān)管制度，為產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展提供制度保障。　　在推進(jìn)平臺(tái)建設(shè)方面，廣州將申報(bào)住建部大灣區(qū)新型建筑工業(yè)化創(chuàng)新中心，打造大灣區(qū)4小時(shí)智能建造和工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。同時(shí)，成立廣州市智能建造與工業(yè)化建筑協(xié)會(huì)，打造“五平臺(tái)、兩庫(kù)、一基地”，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“建筑業(yè)+工業(yè)+人工智能”串聯(lián)。廣州將加強(qiáng)粵港澳交流，搭建建筑業(yè)企業(yè)“走出去”的市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)和產(chǎn)業(yè)化合作平臺(tái)，助力成員單位鞏固和拓展外部市場(chǎng)，推廣國(guó)際化工程模式經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)港澳成員單位“走進(jìn)來(lái)”，廣州企業(yè)通過(guò)港澳“走出去”，加速大灣區(qū)建筑業(yè)融合發(fā)展。