關(guān)于公布實(shí)施廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告關(guān)于公布實(shí)施廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃的通告穗府〔2005〕33號(hào)　　《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，根據(jù)《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第二十五條關(guān)于“城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，城市人民政府應(yīng)予公布”的規(guī)定，現(xiàn)通告如下： 　　一、《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》是確定大崗鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略，明確大崗鎮(zhèn)發(fā)展定位、規(guī)模和空間布局的指導(dǎo)性文件；是指導(dǎo)該地區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理和下一層次規(guī)劃編制的依據(jù)。 　　二、建設(shè)發(fā)展定位為：“三高”農(nóng)業(yè)、輕工業(yè)、商貿(mào)旅游業(yè)同步發(fā)展、相互促進(jìn)，具有嶺南水鄉(xiāng)特色，最適合居住和創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化生態(tài)城市。 　　三、人口及用地規(guī)模規(guī)劃控制：鎮(zhèn)域規(guī)劃總?cè)丝诮冢?010年）為12.1萬(wàn)人，遠(yuǎn)期（2020年）為18.8萬(wàn)人；鎮(zhèn)域建設(shè)用地面積近期（2010年）控制在12.1平方公里，遠(yuǎn)期（2020年）控制在18.8平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃總?cè)丝诮冢?010年）為9.3萬(wàn)人，遠(yuǎn)期（2020年）為12.4萬(wàn)人；鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地面積近期（2010年）控制在8.4平方公里，遠(yuǎn)期（2020年）控制在11.2平方公里。 　　四、原則同意總體規(guī)劃確定的布局結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)，以及土地利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、公共設(shè)施、綜合交通、市政設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容。 　　五、按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施”的開(kāi)發(fā)建設(shè)原則，優(yōu)先編制近期重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。近期建設(shè)的主要內(nèi)容： 　　（一）鎮(zhèn)區(qū)； 　?。ǘ┠享樒瑓^(qū)（東隆村、中埠村、南順一村、南順二村）； 　?。ㄈ┬侣?lián)片區(qū)（新聯(lián)一村、新聯(lián)二村、新聯(lián)工業(yè)集聚區(qū)）； 　?。ㄋ模┰錾称瑓^(qū)（增沙村、南村坊村、新圍村）； 　　（五）鎮(zhèn)域市政設(shè)施（給水、電力、環(huán)衛(wèi)、消防等工程）。 　　六、《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》應(yīng)與《廣州市城市總體規(guī)劃》、《大崗鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》等相互銜接和協(xié)調(diào)，分步推進(jìn)實(shí)施。 　　七、開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)注意的問(wèn)題： 　?。ㄒ唬┛傮w規(guī)劃中確定的鐵路、公路、港口、道路、廣場(chǎng)、綠地、高壓供電走廊、通信設(shè)施、防汛通道和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、自然和文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)等，嚴(yán)禁占用或者改變用途。 　　（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本規(guī)劃核發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的選址意見(jiàn)書(shū)。 　　（三）禁止隨意修改總體規(guī)劃。確需修改的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《廣州市城市規(guī)劃條例》的規(guī)定進(jìn)行修改。 　?。ㄋ模┛傮w規(guī)劃實(shí)施期限屆滿前兩年，規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)就規(guī)劃的實(shí)施情況專題報(bào)告同級(jí)地方人民代表大會(huì)。 　　近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施期滿，應(yīng)當(dāng)制定下一個(gè)近期建設(shè)規(guī)劃。 　　八、大崗鎮(zhèn)的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)和建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格遵循《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，逐步推行實(shí)施。 　　九、有關(guān)規(guī)劃成果信息可查詢廣州市城市規(guī)劃網(wǎng)站，網(wǎng)址為www.upo.gov.cn 　　《廣州市番禺區(qū)大崗鎮(zhèn)總體規(guī)劃》自頒布之日起施行。 廣州市人民政府 二○○五年八月五日