為進(jìn)一步提高公共租賃住房分配和使用效率，加快解決戶籍家庭住房困難問題，根據(jù)《廣州市公共租賃住房管理辦法》（穗府辦規(guī)〔2024〕13號）、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細(xì)則》（穗建規(guī)字〔2024〕2號）等規(guī)定，現(xiàn)就2025年第二批常態(tài)分配有關(guān)事宜通告如下：

　　一、房源情況

　　本次推出分配的房源為2025年度第一批常態(tài)分配剩余房源。房源點為蘿崗和苑，總套數(shù)372套，均為兩房一廳，詳見《房源情況表》及附件1。

　　房源情況表

　　二、分配對象

　　根據(jù)推出供應(yīng)房源情況，本次常態(tài)分配的對象為2025年6月30日前（含當(dāng)天，即本次常態(tài)分配申請截止之日前）已進(jìn)入公共租賃住房輪候冊、輪候號未被注銷，且同時符合以下條件之一的家庭：

　　（一）家庭保障人口為3人戶及以上；

　　（二）2人戶中2人均年滿18周歲（夫妻除外）；

　　（三）2人戶中為父女或母子結(jié)構(gòu)。

　　輪候家庭如家庭情況發(fā)生變化的（家庭收入、財產(chǎn)、人員結(jié)構(gòu)、家庭成員名下商事登記等發(fā)生變化的），應(yīng)在提交常態(tài)分配申請前完成家庭情況變更申報審核。

　　三、分配原則

　　（一）家庭保障人口與戶型對應(yīng)

　　根據(jù)家庭保障人口與戶型對應(yīng)原則，兩房一廳房源面向下列家庭分配：

　　1.3人戶家庭；

　　2.2人戶中2人均年滿18周歲的家庭（夫妻除外）；

　　3.2人戶中父女或母子結(jié)構(gòu)的家庭；

　　4.4人戶及以上家庭如選擇家庭保障人口匹配戶型以下的戶型（即兩房一廳），需簽訂戶型選擇承諾書，承諾自愿接受更小的戶型，且在首個合同租賃期內(nèi)，家庭保障人口未發(fā)生變化的，不能以家庭保障人口與戶型不匹配為由申請調(diào)換房。

　　（二）按提交意向房源點先后順序隨機(jī)搖房

　　本批戶籍家庭常態(tài)分配共開放4輪申請（視申請情況動態(tài)調(diào)整），公租房常態(tài)分配系統(tǒng)在每輪申請結(jié)束后，根據(jù)本輪申請對象完成申請時間（即成功提交意向房源點時間）的先后順序依次搖號（以系統(tǒng)記錄的實際提交時間為準(zhǔn)），每輪申請接受本輪可供應(yīng)房屋數(shù)量三分之一的申請人數(shù)；搖號環(huán)節(jié)中，系統(tǒng)結(jié)合申請對象所選意向房源點及當(dāng)前可分配房源動態(tài)數(shù)據(jù)，隨機(jī)搖出3套房屋供申請對象選擇。

　　（三）限定周期及次數(shù)

　　常態(tài)分配按季度開展，若某季度實施戶籍家庭公租房集中分配，則該季度不再進(jìn)行常態(tài)分配。

　　每輪搖號結(jié)果產(chǎn)生后，獲得隨機(jī)搖出房屋的申請對象，未在規(guī)定時間內(nèi)從搖出的房屋中選定1套進(jìn)行配租確認(rèn)，將視作棄租，再次參加常態(tài)分配需間隔滿1年。申請對象自棄租的次月起重新輪候，與公共租賃住房新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生公共租賃住房輪候號，進(jìn)入輪候冊第三序列。

　　四、分配流程及時間安排

　　（一）公布房源

　　2025年6月5日，市住房保障辦、廣州安居集團(tuán)分別在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“城壹宜居”公眾號公布常態(tài)分配房源。申請對象可登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站或微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)查看房源。

　　（二）網(wǎng)上隨機(jī)選房

　　1.提交申請。申請對象可在2025年6月5日至6月30日內(nèi)登錄微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)上傳常態(tài)分配相關(guān)材料（附件5）。2025年6月5日至6月30日期間，每周一10時至24時開放提交意向房源點，開放期間申請對象可選擇并提交意向房源點（具體時間安排見附件2）。

　　提交意向房源點前需上傳家庭情況無變化承諾書及公共租賃住房常態(tài)分配選房承諾書。4人戶及以上家庭如選擇與家庭保障人口匹配戶型以下的戶型，需同時上傳公共租賃住房戶型選擇承諾書。

　　2.系統(tǒng)隨機(jī)搖房。公租房常態(tài)分配系統(tǒng)根據(jù)每輪申請家庭在公租房常態(tài)分配系統(tǒng)完成申請時間（即成功提交意向房源點時間）的先后順序，按照本通告規(guī)定的分配原則于2025年6月5日至7月1日期間，每周二10時在申請家庭所選擇的意向房源點自動隨機(jī)搖出房屋。

　　3.網(wǎng)上選房。申請家庭需在搖出房屋后3個工作日內(nèi)選定1套房屋。如需了解房屋情況，可在2025年6月9日起通過微信公眾號“城壹宜居”VR看房或在搖號房屋后3個工作日內(nèi)在微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)預(yù)約現(xiàn)場看房。

　　廣州安居集團(tuán)對獲預(yù)配租房屋的分配對象上傳的資料進(jìn)行確認(rèn)，資料不齊全的，獲預(yù)配租房屋的分配對象應(yīng)在廣州安居集團(tuán)通知的時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊資料，未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的，視為放棄本次常態(tài)分配。

　　（三）預(yù)配租情況公示

　　市住房保障辦于每輪系統(tǒng)隨機(jī)搖房后7天內(nèi)，在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示本次常態(tài)分配的預(yù)配租情況，公示期5個工作日。

　　（四）資格復(fù)核

　　2025年6月23日起，由各區(qū)住房保障部門按照規(guī)定對獲預(yù)配租房屋的分配對象進(jìn)行資格復(fù)核。

　　（五）簽約和入住

　　獲預(yù)配租房屋的分配對象通過資格復(fù)核后，根據(jù)簽訂租賃合同通知書、入住通知書的要求，按規(guī)定簽訂租賃合同、辦理入住，具體時間將視資格復(fù)核情況由廣州安居集團(tuán)分批通知。

　　五、溫馨提示

　　（一）常態(tài)分配實行網(wǎng)上申請，申請對象可登錄微信公眾號“城壹宜居”中的“常態(tài)分配”專區(qū)自行申請，上網(wǎng)不便的申請家庭可在2025年6月5日-30日到保障房小區(qū)服務(wù)窗口（附件3），由窗口工作人員協(xié)助登錄微信公眾號查看房源或提交申請。

　　（二）根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第二十五條、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細(xì)則》（穗建規(guī)字〔2024〕2號）第十七條、《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則的通知》（穗建規(guī)字〔2025〕4號）及相關(guān)規(guī)定，獲得預(yù)配租的分配對象經(jīng)資格復(fù)核符合公共租賃住房保障條件的方可辦理入住手續(xù)；經(jīng)資格復(fù)核不符合公共租賃住房保障條件的或在資格復(fù)核中未按規(guī)定補(bǔ)正補(bǔ)齊資料的，將取消保障資格。

　　（三）獲預(yù)配租房屋的分配對象確認(rèn)配租后未在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)正補(bǔ)齊常態(tài)分配相關(guān)承諾書或未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為棄租，再次參加常態(tài)分配需間隔滿1年。自棄租的次月起重新輪候，與公共租賃住房新申請對象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天自動隨機(jī)產(chǎn)生公共租賃住房輪候號，進(jìn)入輪候冊第三序列。

　　（四）申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關(guān)情況，可前往保障房小區(qū)服務(wù)窗口（附件3）咨詢并領(lǐng)取《戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配辦理指引》（附件4）及《廣州市2025年戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配資料清單》（附件5），或致電400-893-9111、400-790-1999咨詢。

　　（五）本批次常態(tài)分配截止時間，將視申請情況動態(tài)調(diào)整，若第4輪申請時，申請人數(shù)不足本輪可供應(yīng)房源數(shù)量三分之一的，則不再啟動第5輪申請，本次常態(tài)分配結(jié)束；若第4輪申請時，申請人數(shù)仍達(dá)到本輪可供應(yīng)房源數(shù)量三分之一的，將視情況再次開放申請，具體以屆時通知為準(zhǔn)。

　　（六）本批次每輪搖號后申請對象在隨機(jī)搖出房屋中選擇1套，其他未被選擇的房源將進(jìn)入下一輪申請，本批次分配全部完成后仍剩余的房源視情況納入集中分配或下一批次常態(tài)分配房源。

　　附件：

　　1.2025年第二批戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配房源簡介

　　2.2025年第二批戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配時間安排表

　　3.保障房小區(qū)服務(wù)窗口

　　4.戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配辦理指引

　　5.廣州市2025年戶籍家庭公共租賃住房常態(tài)分配資料清單

　　廣州市住房保障辦公室

　　2025年6月5日