關(guān)于廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房(大學(xué)城佳苑)受理申請(qǐng)的通告　　根據(jù)《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》及相關(guān)規(guī)定，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（下稱城投住房租賃公司）推出2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：　　一、房源情況　　本次推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)為大學(xué)城佳苑，總套數(shù)為261套，其中一房一廳158套、兩房一廳103套，項(xiàng)目地址、數(shù)量、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、生活配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)大學(xué)城佳苑項(xiàng)目簡(jiǎn)介（附件1）。　　城投住房租賃公司將結(jié)合分配時(shí)點(diǎn)剩余房源情況確定最終供應(yīng)房源套數(shù)。　　二、申請(qǐng)對(duì)象　　本次推出分配的公共租賃住房采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工配租。　　可申請(qǐng)整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位為：大學(xué)城12所高校 和住所地在廣州市番禺區(qū)內(nèi)且在申請(qǐng)之日已取得法人資格的高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、高等院校、科研機(jī)構(gòu)、政法（含消防）、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)部門。　　三、申請(qǐng)條件　　納入本次整體租賃范圍的新就業(yè)無(wú)房職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：　　（一）18周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)）。具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工 ，不受年齡限制；　　（二）本人、配偶及未成年子女在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；　　（三）符合本單位分配管理方案的其他條件。　　四、申請(qǐng)流程　　（一）符合條件的用人單位組織符合條件的新就業(yè)無(wú)房職工填寫《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)表》（下稱《申請(qǐng)表》，附件2）。　　（二）符合條件的用人單位匯總職工申請(qǐng)，填寫《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)匯總表》（下稱《申請(qǐng)匯總表》，附件3）、《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)人員明細(xì)表》（下稱《申請(qǐng)人員明細(xì)表》，附件4），加蓋公章后，連同相關(guān)申請(qǐng)資料（詳見(jiàn)《申請(qǐng)匯總表》填表說(shuō)明和注意事項(xiàng)所列的資料）提交至大學(xué)城佳苑物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行意向申請(qǐng)登記。　　五、提交資料　　申請(qǐng)單位須提交以下申請(qǐng)資料：　　（一）紙質(zhì)資料　　1．《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)匯總表》原件（加蓋單位公章）；　　2.《廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)人員明細(xì)表》原件（加蓋單位公章）；　　3．統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）；　　4.如屬于高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、醫(yī)療、交通及環(huán)衛(wèi)部門則需提供相應(yīng)的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）。　　（二）電子文檔（U盤報(bào)送）　　1.《申請(qǐng)匯總表》Excel文件；　　2.《申請(qǐng)匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　3.《申請(qǐng)人員明細(xì)表》Excel文件；　　4.《申請(qǐng)人員明細(xì)表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　5．統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；　　6.如屬于高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)、醫(yī)療、交通及環(huán)衛(wèi)部門則需提供相應(yīng)的證明材料（加蓋公章）的掃描版PDF文件。　　六、VR看房　　城投住房公司通過(guò)“城壹宜居”微信公眾號(hào)，向申請(qǐng)單位提供VR看房。　　七、分配要求　　（一）房源點(diǎn)戶型選擇原則：1人（1戶）、1種戶型。用人單位負(fù)責(zé)匯總本單位職工的需求。　　（二）統(tǒng)籌管理：為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層或就近樓棟分配。　　八、分配原則　　優(yōu)先面向大學(xué)城12所高校分配后再向其他申請(qǐng)單位分配，各戶型結(jié)合供需匹配、適當(dāng)調(diào)劑、職住平衡原則分配，供需匹配原則具體如下：　　(一)大學(xué)城12所高校優(yōu)先按需分配；房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，則按各高校對(duì)各戶型申報(bào)的需求套數(shù)比例（某高校某戶型分配套數(shù)=某戶型總供應(yīng)套數(shù)*某高校某戶型經(jīng)公示無(wú)異議的需求套數(shù)/各高校某戶型經(jīng)公示無(wú)異議的需求套數(shù)之和）分配。　　（二）剩余房源、戶型，面向其他申請(qǐng)單位按需分配；房屋需求大于供應(yīng)時(shí)，則按各單位對(duì)各戶型申報(bào)的需求套數(shù)比例（某單位某戶型分配套數(shù)=某戶型剩余套數(shù)*某單位某戶型經(jīng)公示無(wú)異議的需求套數(shù)/各單位某戶型經(jīng)公示無(wú)異議的需求套數(shù)之和）分配。　　九、租賃期限　　城投住房租賃公司與獲配租單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)10年。　　十、單位分租要求　　各獲配租單位整體租賃后應(yīng)根據(jù)以下要求向符合條件的本單位職工分租：　　（一）各獲配租單位根據(jù)獲配房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案，分配管理方案在本單位公示不少于10日，公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)將分配管理方案報(bào)城投住房租賃公司存查。　　（二）各獲配租單位根據(jù)本單位分配管理方案開展資格審核、配租名單公示等具體配租工作。　　（三）各獲配租單位與經(jīng)審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并在房屋交付后6個(gè)月內(nèi)將分配結(jié)果通過(guò)廣州市公共租賃住房管理信息系統(tǒng)上報(bào)備存。如單位無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置住房6個(gè)月及以上的，住房保障部門將根據(jù)《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定取消單位承租資格，收回房屋，自資格取消之日起不再受理該單位的住房保障申請(qǐng)。　　十一、特別提示　　（一）各申請(qǐng)單位報(bào)送的申請(qǐng)職工名單將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示內(nèi)容包括申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女姓名、證件號(hào)碼（隱蔽部分號(hào)碼）、工作單位、是否在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房、是否當(dāng)前未享受公租房保障、是否從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位、是否具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格或高級(jí)工以上職業(yè)技術(shù)資格等。　　（二）各申請(qǐng)單位對(duì)本單位職工申請(qǐng)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房保障辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。　　（三）分配結(jié)果將在市住建局網(wǎng)站公布，并短信通知單位聯(lián)系人。分配結(jié)果公布后，將通知各獲配租單位簽訂租賃合同。　　（四）若獲得配租，單位須在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取租賃合同，并在10日內(nèi)簽訂租賃合同并交回，逾期未領(lǐng)取或未交回租賃合同視為放棄配租，所配租房源將另行分配。申請(qǐng)資料遞交受理后，可在5個(gè)工作日后登錄申請(qǐng)單位在《申請(qǐng)匯總表》填報(bào)的電子郵箱，查看單位整體租賃公共租賃住房租賃合同樣本。　　十二、受理地址　　大學(xué)城佳苑物業(yè)服務(wù)中心受理窗口（佳苑東街2號(hào)首層）　　十三、受理時(shí)間　　（一）受理時(shí)間：2021年3月26日-4月9日（周末及法定節(jié)假日不受理）　　（二）周一至周四：上午10：00至12：00，下午14：00至17：00；周五上午10：00至12：00，下午不受理。　　十四、咨詢電話　　（一）業(yè)務(wù)咨詢電話：城投住房租賃公司，83842516。　　（二）監(jiān)督電話：廣州政府服務(wù)熱線：12345；市住房保障辦：83195555。　　附件：　　1.大學(xué)城佳苑項(xiàng)目簡(jiǎn)介　　2.廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)表　　3.廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)匯總表　　4.廣州市2021年單位整體租賃新就業(yè)無(wú)房職工公共租賃住房（大學(xué)城佳苑）申請(qǐng)人員明細(xì)表