【音頻解讀】《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步加強戶籍家庭住房保障工作的通知》的政策解讀　　【音頻解讀】 《關于進一步加強戶籍家庭住房保障工作的通知》政策解讀 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_22735337812564228")); }); 　　【文字解讀】一、修訂的背景　　為進一步加強戶籍家庭公租房保障，市住房城鄉(xiāng)建設局根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號）、《廣州市人民政府辦公廳關于延長廣州市公共租賃住房保障辦法有效期的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕9號）等有關規(guī)定，牽頭對《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強戶籍家庭住房保障工作的通知》（穗府辦規(guī)〔2021〕5號）進行修訂，調整戶籍家庭收入準入限額基準和租賃補貼標準，完善公租房保障方式和租金繳交標準，優(yōu)化審核及監(jiān)管機制。二、修訂的主要內容（一）調整公租房保障家庭收入準入限額基準。一是將收入準入限額基準從現(xiàn)行家庭人均收入35660元／年，調整至49952元／年。二是對申請家庭所有成員均年滿60周歲的家庭，放寬其家庭收入、家庭財產限額至上述標準的130％。（二）調整住房租賃補貼標準及相關系數(shù)。一是將租賃補貼標準由30元／平方米／月提升至37元／平方米／月。二是對于每月住房租賃補貼不足200元的家庭，按照200元／月予以發(fā)放。三是對應擴面后的收入標準，調整補貼系數(shù)相應的收入線。四是結合近年來黃埔、番禺區(qū)經濟發(fā)展及租金情況，將該兩區(qū)的區(qū)域補貼系數(shù)從0.9調整至1.0，其他區(qū)的區(qū)域系數(shù)維持不變。（三）擴大輪候期間可領取住房租賃補貼的對象范圍。一是申請公租房的家庭，在輪候期間曾參加配租意向登記未獲配租且輪候時間超過5年的，可申請在后續(xù)輪候期間領取住房租賃補貼。經審核符合保障條件的，按規(guī)定領取租賃補貼。二是在現(xiàn)有低保家庭、最低生活保障邊緣家庭等群體的基礎上，增加三級及以上殘疾人家庭、烈士遺屬在輪候期間可領取住房租賃補貼。（四）完善公租房租金繳交標準。一是按現(xiàn)行政策，在條款中列明享受優(yōu)惠租金（1元／㎡／月）及免交租金群體，并在現(xiàn)有享受優(yōu)惠租金群體的基礎上增加烈士遺屬。二是明確退役軍人事務、民政、公安等部門可按照上級部門規(guī)定，制定租金優(yōu)惠政策。（五）優(yōu)化公租房保障審核及監(jiān)管機制。優(yōu)化老年群體保障對象的期滿審查程序，即所有家庭成員均已年滿60周歲的不再審核收入、財產，并以最近一次經濟狀況核定的家庭收入作為后續(xù)核定租金或租賃補貼檔次的依據(jù)，簡化老年群體期滿審查審核程序。

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